短评|降低资本炒作风险 别让长租公寓租不长

编辑:凯恩/2018-10-10 22:05

  4000多户租客利益受损,涉及6家网贷平台……近日,杭州长租公寓公司鼎家宣布破产,引爆了资本进入长租公寓的风险“地雷”。

  借力“金融+长租公寓”模式,引导空置屋进入市场,推动“租购并举”,本是一件好事。为何有企业借机引入网贷平台,人为抬高租金价格,最终导致“爆仓”?归根到底是监管缺失,给了一些企业钻空子的机会。长租公寓鼎家的破产再次告诉我们:资本进入长租公寓并不可怕,可怕的是房租上涨失控,如果无法以刚性的制度加以限制,那最终的后果必将远不止此。

  从无序到有序,房屋租赁与市场规范之间,也许差的就是一整套全国性的租房监控系统。规范房屋租赁市凤凰彩票(fh643.com)场,不能指望企业自觉,而应由政府提前介入,既明确房租指导价,不给资本越界的机会,又加强租房供给,降低资本盲目炒作的风险。唯有如此,长租公寓才能真正走上长远有序的发展之路。

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